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📢【實價登錄修法概況】📢
最近通過實價登錄相關法案修正，原本主要修正內容有四大點，但最後僅通過一點，簡單說明如下:
⭕免除地政士申報責任
➡申報責任原本由地政士為優先責任→回歸買賣雙方申報。
❌實價登錄門牌揭露
➡現行仍已區段化、去識別化呈現。(EX:新北市土城區裕民路271~300號)無法顯示完整版住址。
❌預售屋即時登載
➡原定預售屋交易30日內登錄(往往預售屋都無法知道成交價格只能看著隔壁桌賀成交)。
❌政府查核權入法
➡主管機關對資料有疑慮時可進一步查核契約及付款證明等文件。
👉站在民眾的立場來說，想要買房子無法得知最透明的消息。
👉對於我們地政士而言，把申報責任回歸買賣雙方，價格是否核實，須自行負責。(但實務上責任的歸屬還不明)
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